明確細(xì)化分戶驗(yàn)收分項(xiàng)、指標(biāo)，主體結(jié)構(gòu)分戶驗(yàn)收涵蓋混凝土、砌體等結(jié)構(gòu)外觀、尺寸偏差涉及的15項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收涵蓋業(yè)主專用及相關(guān)公用部位涉及各分項(xiàng)，依據(jù)合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)可達(dá)22個(gè)具體分項(xiàng)。

質(zhì)量分戶驗(yàn)收可追溯。分戶驗(yàn)收綜合運(yùn)用觀感目測、實(shí)體測量、功能性檢測等方法手段，逐戶、逐間進(jìn)行驗(yàn)收并留存影像資料，通過影像資料可追溯分戶驗(yàn)收實(shí)施過程。

引進(jìn)獨(dú)立有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對質(zhì)量分戶驗(yàn)收成果進(jìn)行比對復(fù)核，強(qiáng)化關(guān)口把控。

對分戶驗(yàn)收違規(guī)行為加大查處力度。重新組織分戶驗(yàn)收實(shí)行提級管理，由工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位上級負(fù)責(zé)人駐點(diǎn)督導(dǎo)；對違規(guī)行為進(jìn)行信用處理，把企業(yè)在施工現(xiàn)場的表現(xiàn)和其在招投標(biāo)市場的競爭力有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“兩場聯(lián)動”。

《辦法》督促工程參建各方重視質(zhì)量分戶驗(yàn)收，強(qiáng)化施工過程精細(xì)化管理，目前已開展的試點(diǎn)中，企業(yè)對分戶驗(yàn)收中查實(shí)的問題能及時(shí)整改。

《辦法》的出臺有利于將常見質(zhì)量缺陷消弭于施工過程，有效減少了交付環(huán)節(jié)的集中糾紛，提升了住宅品質(zhì)，助力人民群眾住上好房子。