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住建委關(guān)于做好汛期住宅物業(yè)管理項(xiàng)目圍墻和房屋外墻安全隱患排查工作的通知

  • 2023-07-17 08:39:45
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局、各物業(yè)服務(wù)?、各有關(guān)單位：　　為確保汛期住宅物業(yè)管理項(xiàng)目圍墻和房屋外墻安全

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各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局、各物業(yè)服務(wù)?、各有關(guān)單位：
 
　　為確保汛期住宅物業(yè)管理項(xiàng)目圍墻和房屋外墻安全使用，保障居民的生命與財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合全市開(kāi)展的安全生產(chǎn)大排查大整治工作，現(xiàn)就做好汛期住宅物業(yè)管理項(xiàng)目圍墻和房屋外墻安全隱患排查工作通知如下：
　　?、各物業(yè)服務(wù)人要將住宅物業(yè)管理項(xiàng)目圍墻和房屋外墻等安全隱患排查納入安全生產(chǎn)大排查大整治的重點(diǎn)內(nèi)容，制定重點(diǎn)自查清單，全面開(kāi)展專項(xiàng)排查，加強(qiáng)日常尤其是大風(fēng)、降雨等極端天氣時(shí)的巡查力度，并做好隱患排查記錄。
　　二、各物業(yè)服務(wù)人對(duì)于排查中發(fā)現(xiàn)的圍墻地基下沉、墻面傾斜、房屋外墻空鼓、開(kāi)裂、部分脫落等安全隱患的，要設(shè)立警示標(biāo)志，提示業(yè)主、行人和車輛等遠(yuǎn)離危險(xiǎn)區(qū)域，并及時(shí)予以排除。暫時(shí)無(wú)法排除的要落實(shí)好安全防范措施，保障圍墻和房屋外墻使用安全。
　　三、對(duì)于屬于需要使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修的緊急情況的，物業(yè)服務(wù)人要按照我市相關(guān)政策及時(shí)申請(qǐng)，各區(qū)房屋行政主管部門要加快審批或備案，確保圍墻和房屋外墻盡快得到維修。
　　四、各區(qū)房屋行政主管部門要會(huì)同屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋專項(xiàng)檢查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)拒不整改的要依法嚴(yán)肅處理。
 
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
2023年7月10日