《規(guī)定》明確同一高層建筑有兩個以上業(yè)主（使用人）的，應(yīng)當(dāng)委托一家消防專業(yè)服務(wù)單位，或者明確一個業(yè)主（使用人）作為統(tǒng)一管理人，對共有部分的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)業(yè)主、使用人共同做好整棟建筑的消防安全工作，防止由于多業(yè)主、使用人之間推諉扯皮致消防安全責(zé)任落不到實(shí)處。

對于承包、租賃或者委托經(jīng)營的高層建筑，《規(guī)定》第六條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應(yīng)當(dāng)明確各方消防安全責(zé)任。并且明確“委托方、出租方依照法律規(guī)定，可以對承包方、承租方、受托方的消防安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理”和“業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加強(qiáng)消防安全管理”，在法律上進(jìn)一步規(guī)定了業(yè)主方的義務(wù)。

《規(guī)定》總結(jié)近年來高層建筑火災(zāi)事故教訓(xùn)，結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)規(guī)范的要求，對容易引發(fā)火災(zāi)事故和造成群死群傷的重點(diǎn)部位、特殊場所以及用火用電的日常消防安全管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行了細(xì)化和明確。包括外保溫材料管理，設(shè)備用房、登高操作面等重點(diǎn)部位管理，以及規(guī)范用火、用電、用氣行為等。

還明確規(guī)定加強(qiáng)公告公示手段，主要在兩方面：一是在建筑顯著位置公示消防安全管理人姓名、職務(wù)和消防安全管理職責(zé)（第八條）；二是全面推行標(biāo)識化管理?！兑?guī)定》明確在消防車通道、消防車登高操作場地、滅火救援窗、消防水泵接合器、常閉式防火門等部位設(shè)置提示性、警示性標(biāo)識。

電動自行車火災(zāi)事故近年來高發(fā)，消防機(jī)構(gòu)曾經(jīng)多次下發(fā)《通告》等規(guī)范文件予以治理。從立法文件看，《規(guī)定》首次對這個問題予以回應(yīng)。

《規(guī)定》鼓勵電動自行車存放、充電場所應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)當(dāng)與建筑其他部分進(jìn)行防火分隔，充電設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備充滿自動斷電功能。嚴(yán)禁在高層建筑疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。

違規(guī)停放電動車且拒不改正的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對經(jīng)營性單位和個人處2000元以上10000元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處500元以上1000元以下罰款。

《規(guī)定》明確高層建筑應(yīng)當(dāng)每年至少開展一次消防安全評估，并且對消防安全評估報告內(nèi)容作出明確規(guī)定。關(guān)于消防安全評估，近年來在多次規(guī)范性文件中提及，但在法律規(guī)范中屬于首次。

同時，《規(guī)定》鼓勵、引導(dǎo)高層公共建筑的業(yè)主、使用人投保火災(zāi)公眾責(zé)任保險。推廣應(yīng)用智能化手段對電氣、燃?xì)庀腊踩拖涝O(shè)施運(yùn)行等進(jìn)行監(jiān)控和預(yù)警；無自動消防設(shè)施的高層住宅建筑鼓勵因地制宜安裝火災(zāi)報警和噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播等消防設(shè)施，提升自防自救能力。

高層建筑發(fā)生火災(zāi)中自救尤為重要，良好的自我管理和可操作性強(qiáng)的滅火預(yù)案對火災(zāi)處置非常有利?！兑?guī)定》專門設(shè)置一章六條對此進(jìn)行詳盡的規(guī)定。并且明確了“高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每年至少對居住人員進(jìn)行一次消防安全教育培訓(xùn)，進(jìn)行一次疏散演練。”