新老物業(yè)交接為什么需要承接查驗(yàn)？

• 2021-01-28 11:24:35

物業(yè)行業(yè)的監(jiān)管既是行業(yè)大勢(shì)所趨，同時(shí)也是國(guó)家有關(guān)部門的硬性要求，隨著各物業(yè)公司的崛起，第三方監(jiān)管公司和平臺(tái)顯得更加重要，它們?cè)诰S系

（一）物業(yè)承接查驗(yàn)是規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)合同行為的需要

隨著物業(yè)承接查驗(yàn)的法定化，該種行為是履行前期合同的重要環(huán)節(jié)，也是政府大力倡導(dǎo)的活動(dòng)行為之一。出于對(duì)業(yè)主利益的考慮，通過物業(yè)承接查驗(yàn)，可以使建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)更加規(guī)范化，從社會(huì)公共安全和社工利益的角度來說，均具有雙重的效益，所以從此觀點(diǎn)來看物業(yè)承接查驗(yàn)實(shí)為必須之舉。

（二）物業(yè)承接查驗(yàn)是保護(hù)業(yè)主物權(quán)的需要

無論是物業(yè)管理部門、建設(shè)部門，其最終的目的都是保障業(yè)主利益，使居民利益最大化，所以接受物業(yè)承接查驗(yàn)，既是建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的共同義務(wù)，同時(shí)又是提高對(duì)業(yè)主權(quán)益至關(guān)重要的途徑，因此物業(yè)承接查驗(yàn)的結(jié)果與業(yè)主密切相關(guān)。

（三）物業(yè)承接查驗(yàn)是促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的需要

物業(yè)承接查驗(yàn)的圖片、資料顯示：物業(yè)承接查驗(yàn)制度，通過強(qiáng)化建設(shè)單位在承接查驗(yàn)工作中的義務(wù)和責(zé)任，通過加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接查驗(yàn)工作中的指導(dǎo)和協(xié)助，最大限度地減少開發(fā)建設(shè)遺留問題，為前期物業(yè)管理活動(dòng)創(chuàng)造有利條件，以促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

不管是前期物業(yè)的承接查驗(yàn)還是新老物業(yè)交接的承接查驗(yàn)，只有徹底的厘清責(zé)任邊界，它們作用為保障業(yè)主利益。

據(jù)物業(yè)承接查驗(yàn)人員所言：只有通過承接查驗(yàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主密切合作，才能保證物業(yè)管理的水平，才可以對(duì)資源進(jìn)行合理和有效的配置，這才能從根本上保護(hù)作為業(yè)主的利益，才可以促進(jìn)物業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展。