【《紹興市物業(yè)管理條例》全票通過】

• 2020-10-26 09:05:58

《紹興市物業(yè)管理條例》在市八屆人大常委會第三十三次會議第二次全體大會上獲全票通過

據(jù)統(tǒng)計，截至去年底，全市共有各類住宅小區(qū)2000多個，其中近半數(shù)小區(qū)引入了物業(yè)服務(wù)公司，其余小區(qū)則靈活采取社區(qū)托管混合業(yè)主自管等模式。“小物業(yè)”牽動“大民生”。作為衡量城市管理水平的重要標(biāo)志，物業(yè)管理的好壞直接影響市民的獲得感、幸福感、安全感。因此，物業(yè)公司服務(wù)能力的提升及對物業(yè)公司的監(jiān)管不可或缺。公司應(yīng)集中精力提高服務(wù)水平、提升業(yè)主滿意度。為有效考核監(jiān)督物業(yè)公司，業(yè)內(nèi)人士建議進(jìn)一步量化物業(yè)服務(wù)指標(biāo)，更新現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。另外，對業(yè)主的宣傳教育同樣不容忽視。

《條例》從制度層面，對部分差異化問題做出了統(tǒng)一規(guī)范，以法治化建設(shè)推動社會和諧穩(wěn)定。如群眾極為關(guān)心的物業(yè)費(fèi)收繳問題，《條例》明確規(guī)定了物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、項目和支付方式，以及管理服務(wù)方擅自提高標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主拒絕或拖延支付物業(yè)費(fèi)的處罰方式等。接下來，《條例》將依法提請省人大常委會批準(zhǔn)，并確定實施時間。